インターネット付き賃貸のデメリットを解説！速度は遅い？ルーターは必要？

インターネット回線を無料で利用できる、インターネット付き賃貸マンションが最近増えてきています。

光回線を無料で利用でき、入居してすぐにネットに繋げるマンションはとても便利です。しかし、回線速度やセキュリティが不安という人もいるでしょう。

この記事ではインターネット付き賃貸について、使い方やメリット・デメリット、速度などをくわしく解説します。

インターネット付き賃貸マンションのメリット

インターネット付き賃貸とは、一体どんなマンションなのでしょうか。

実際の特徴や、インターネット付き賃貸を選ぶメリットを見ていきましょう。

入居後すぐにインターネットが使える

インターネット付きの賃貸マンションはすでにインターネット回線が開通しているので、入居してすぐにインターネットが使用可能です。

引っ越した部屋にインターネット回線を引くには、インターネット業者に開通工事を申し込み、指定の工事日まで待つ必要があります。

そのため通常なら1週間程度、引っ越しシーズンなどの繁忙期だと、入居後1ヵ月近くインターネット回線が繋がらない状態になってしまうこともあります。

リモートワーク化が進む中、長期間インターネットに繋がらない環境になると死活問題です。その点、インターネット付き賃貸はタイムラグがないので安心です。

年間約5万円節約できる

ネット回線の平均月額料金は約4,000円です。自分でネット回線を契約した場合、年間で約48,000円にもなります。

インターネット付き賃貸なら、光回線とプロバイダにかかる費用がすべて節約できます。

また、新規契約時の工事費用も決して無視できません。

光回線を利用するには、月額料金だけではなく工事費用として30,000円〜40,000円がかかることが多いです。

工事費用はキャンペーンで実質無料になることもありますが、それでも一時的に高額な工事費用を負担することになります。

自己負担なしでネットを利用したいのではあれば、インターネット付き賃貸を選んでおいた方がよいでしょう。

解約の手間や費用がかからない

転出するときにも、面倒な解約手続きが必要ありません。

自分でインターネット回線を契約している場合、引っ越し3週間前までには解約または転出の手続きを済ませておく必要があります。

また、2年契約などで割引を受けている場合は、解約月ではないタイミングで解約すると違約金が発生します。引っ越しで物入りな時にさらに余計な費用がかかるでしょう。

インターネット付き賃貸マンションのデメリット

入居したあとインターネットが使いにくいからといって、すぐに転居するのは難しいでしょう。入居前にしっかりとデメリットや注意点を確認してください。

インターネット付き＝インターネット無料ではない

インターネット付きなので回線の利用料金を節約できると思っていたら、利用料金に相当する費用が管理費や共益費に含まれているケースもあります。

その場合、個人で契約するよりも割高な料金設定になっているかもしれません。管理費その他、家賃以外にかかる費用の内訳は、しっかりと確認しておきましょう。

自分で希望するインターネット回線を引きたい場合、上乗せになっている料金が無駄になってしまいます。

物件情報だけでなく、内見する時には回線についても質問しておくとよいでしょう。

インターネット「対応」と「完備」の違いにも注意

「インターネット対応」と「インターネット完備」は、一見同じように見えますが内容は異なります。

インターネット対応のマンションは、共有部分まで回線工事が終わっているものの、最終的な部屋への引き込み工事は各自で行う必要があります。

インターネット完備のマンションは、部屋への引き込みとプロバイダとの契約まで済んでいるので、LANケーブルをジャックに差し込むとすぐにインターネットが使える状態です。

ただし、インターネット完備でも、光回線のみ無料でプロバイダ契約は別途個人で行う必要がある物件や、回線やプロバイダ料金が有料の物件があります。

インターネット付き賃貸といってもケースバイケースなので、「インターネット完備なら無料だろう」と思い込まず、念入りに確認しておきましょう。

インターネット回線の速度が遅い可能性がある

インターネット付き賃貸の場合、インターネット回線は入居者で共有するケースがほとんどです。

そのため休日の夜など回線が混み合う時間帯になると、光回線なのに1Mbpsも出ないという可能性があります。

回線速度については、実際に暮らして過ごしてみないとわかりません。

また、入居当初は快適でも、他の入居者の状況が変わって回線の利用状況に変化が出ると、急激に遅くなってしまうこともあります。

インターネット付き賃貸は、共有なので回線が遅い、もしくは遅くなる可能性があると考えておくほうがよいでしょう。

インターネット付き賃貸でのネットの使い方

インターネット付き賃貸でインターネットを利用するには、LANケーブルを使用する有線接続と、WiFiで接続する無線接続があります。

インターネット回線の提供方法はマンションによって異なるので、内見の時に確認しておきましょう。

ケーブルで有線接続する

インターネット付き賃貸は、3つのパターンがあります。

いずれのケースでも、LANケーブルをLANコネクタのジャックにつなぐだけで、すぐにインターネットに接続できます。

WiFiで無線接続するならルーターが必要

WiFiで無線接続する場合は、最初からマンションにWiFiが完備されているかどうかによって変わります。

マンションにWiFi設備がある場合

マンションにWiFiが完備されている場合は、特に新しい設備を導入する必要はありません。

指定されているSSID・PWをスマホやパソコンに入力すれば、すぐにインターネットが利用できます。

マンションにWiFi設備がない場合

マンションにWiFiがない場合は、自分でWiFiの親機になる無線LANルーターを用意する必要があります。

設置する部屋の大きさや対応している回線速度、WiFi規格など、自分の条件に合うものを選びましょう。

基本的にはLANケーブルを接続すればすぐにWiFiが利用できます。しかし、ルーターによっては管理画面でパスワードの設定が必要なケースがあります。

WiFiの電波をスマホやパソコンが受信しているか確認しましょう。

SSIDとKey(もしくはPass)はルーターの底面などに記載されています。SSIDはWiFiのネットワーク名、Key(Pass)はパスワードです。

接続したいWiFiであることをSSIDで確認し、パスワード欄にKey(Pass)に書かれている文字列を入力してください。

WiFiルーターのおすすめについては以下の記事でも紹介しています。併せてチェックしてみてください。

自分で契約する時におすすめの光回線とWiMAX

インターネット付き賃貸に入居したけれど、回線速度に満足できず、自分で回線を契約することもあるかもしれません。

共有の回線では速度に満足できない人におすすめの光回線をまとめました。

利用しているスマホの回線とセットにすると大きく割引を受けられるので、ぜひ参考にしてみてください。

光回線の開通には工事が必要な場合があります。しかし、建物によっては工事に事前の申請が必要だったり、工事自体がNGの場合もあります。そういった場合は、工事が不要なWiFiを選びましょう。

工事不要のWiFiのおすすめについてはこちらの記事で詳しく解説しています。ぜひ参考にしてみてください

回線エリア内なら「NURO光」がおすすめ

出典:NURO光

高速なインターネット回線として知られている「NURO光」は、下り最大2Gbpsと快適な速度でインターネットが楽しめます。

回線の提供エリアは限られていますが、エリア内なら「NURO光」を選んでおけば間違いないでしょう。

電気、ガスもまとめてNUROで契約すると、合計701円の割引が受けられます。生活に関係する光熱費と回線費用をお得にまとめられます。

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NURO光のキャンペーン

NURO光公式サイトから申し込むと、オプション加入なしで45,000円の高額キャッシュバックを受け取れます。

他社のキャッシュバックキャンペーンの場合、オプション加入が必要だったり受け取り時期がかなり先だったりすることがあります。しかし、NURO光なら素早く簡単にキャッシュバックがもらえます。

キャッシュバックの受け取りには、口座情報の登録が必要です。開通月+2ヶ月後中旬にキャッシュバックの手続きメールが届くので、メールの案内に沿って手続きをしてください。

他にも、基本工事費44,000円(税込)が実質無料になるキャンペーンや、他社違約金を最大60,000円まで負担してくれるキャンペーンも実施中です。

NURO光公式サイトならではのサポートも充実しているので、光回線をお得に安心して契約したい方は、ぜひNURO光を検討してみてください。

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ドコモ契約中なら「ドコモ光」

ドコモと契約している場合は「ドコモ光」がおすすめです。プロバイダと一体型で4,400円(税込)/月から利用できます。

「ドコモ光セット割」を利用すればスマホ料金が最大1,100円の割引になるので、実質3,300円(税込)～/月で光回線が利用できます。

スマホ料金からの割引は、同一「ファミリー割引」グループ内全員に適用されます。家族全員がドコモの契約なら、4人家族以上で実質無料になるのは大きなメリットでしょう。

ahamoはセット割の対象外になるので注意してください。

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ドコモ光のキャンペーン

ドコモ光では、キャッシュバックをはじめお得なキャンペーンを多数実施しています。併用できるキャンペーンもあるので、光回線をお得に契約したい方におすすめです。

なお、「最大100,000円キャッシュバック」は、以下3つの特典を利用し満額受け取る場合の金額となっています。

最大65,000円がもらえる「とくとくBBホームページ限定特典」は、加入するオプションによってキャッシュバック金額が異なります。以下は、キャッシュバック特典の金額と適用条件です。

いずれの場合でも、ドコモ光2年定期契約プランを申し込み、5ヵ月以内に開通することが条件です。キャッシュバックや特典を利用する際は、必ず適用条件を確認してから申し込みましょう。

他にも、新規工事料無料やdポイント2,000ポイントプレゼント、WiFiルーター無料レンタルなど様々なキャンペーンを展開しているので、ぜひこの機会にチェックしてみてください。

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au契約中なら「auひかり」

※内容は記事更新日時点の情報です。最新の情報については必ず公式サイトをご確認ください。

auと契約している場合は「auひかり」がおすすめです。

auスマートバリューを利用すると、550円(税込)～1,100円(税込)の割引が受けられます。

提供エリア内であれば、「auひかり ホーム1ギガ」と同じ料金で速度が5倍の「auひかり ホーム5ギガ」が利用できます。

さらに858円(税込)/月を追加すると、速度が10倍の「auひかり ホーム10ギガ」の利用も可能です。

「auひかり ホーム10ギガ」は、「auひかり 10ギガスタート割引」を適用すると最大1年間追加料金なしで使えます。超高速回線で快適なインターネットを楽しみたい人におすすめです。

povoはauスマートバリューの対象外なので割引になりません。

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auひかりのキャンペーン

auひかりの代理店「フルコミット株式会社」では、2つのキャッシュバックキャンペーンを実施しています。それぞれ受け取り時期やキャッシュバック金額が異なるので、重視するポイントに合わせて選びましょう。

特典Aのキャッシュバック金額

特典Bのキャッシュバック金額

※So-net・BIGLOBE・@niftyからの振り込みです。

すぐにキャッシュバックを受け取りたい方は特典A、より高額なキャッシュバックを受け取りたい方は特典Bがおすすめです。

特典Aは申し込み時に振込口座を伝えるだけなので、受け取り手続きを忘れてもらい損ねるということがありません。申請時期を忘れる心配がある方は、確実にキャッシュバックを受け取るためにも特典Aを選びましょう。

特典Bの場合は、インターネット開通月を含む12か月目に受け取り手続きをする必要があります。申請時期を忘れないという方は、特典Bの方がお得です。

どちらも有料オプションに加入する必要がないため、希望に合ったキャンペーンを選びましょう。

さらに、他社からの乗り換えの場合、違約金負担として最大60,000円上乗せで還元されます。詳細は、フルコミットのサイトを確認してみてください。

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ソフトバンク契約中なら「ソフトバンク光」

ソフトバンクを契約しているなら「ソフトバンク光」がおすすめです。

光回線とスマホをセットで契約すると、おうち割でスマホ1回線につき1,188円(税込)/月が割引になります。

光回線開通までは無料でホームルーターをレンタルできるなど、いたれりつくせりなのもメリットとして大きなポイントです。

ワイモバイルもおうち割の対象になるので、家族の中でソフトバンクとワイモバイルに契約が分かれていても問題ありません。

ソフトバンク光のキャンペーン

ソフトバンク光では、お得なキャッシュバックキャンペーンを実施しています。キャンペーン内容をチェックしてからソフトバンク光に申し込みましょう。

特典Aは、最大37,000円を最短2か月で受け取れるキャンペーンです。有料オプションの加入は不要で、新規契約は37,000円、転用・事業者変更の場合は16,000円が振り込まれます。

特典Bは、26,400円の工事費が実質無料になるキャンペーンです。高額キャッシュバックを受け取りたい方や初期費用を安く抑えたい方はソフトバンク光を選びましょう。

詳しい適用条件や申し込み方法はホームページに記載されているので、気になる方はチェックしてみてください。

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工事不要WiFiなら「カシモWiMAX」がおすすめ

※カシモWiMAXは株式会社マーケットエンタープライズの関連会社、株式会社MEモバイルが運営しています。

カシモWiMAXなら、工事不要でコンセントに挿すだけでWiFiが使えます。

賃貸マンションの工事事情に左右されず、退去時のトラブルも防げます。

しかも、最大下り速度2.7Gbpsで通信容量無制限のため、快適なインターネットを利用できます。

インターネット付き賃貸マンションの、速度やセキュリティが心配の方はぜひ試してみてください。

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Amazonギフト券10,000円プレゼント

当サイトからカシモWiMAXを契約した方限定で、Amazonギフト券10,000円を必ずプレゼント！

申し込み後、最短当日に端末が発送され、開通月の3ヵ月後までにギフトコードを記載したメールが届きます。

ギフトコードをAmazonのページに入力すれば受け取り完了です。キャンペーンを活用して、ぜひカシモWiMAXをお得に契約してくださいね！

【カシモWiMAX公式】詳細はこちら

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インターネット付き賃貸のよくある質問

インターネット付き賃貸について、入居前後によくある質問をまとめました。

せっかくの引っ越しが失敗にならないように、不動産会社や大家にしっかりと確認しておきましょう。

インターネット付き賃貸まとめ

インターネット付き賃貸は、引っ越し時に契約などの手間なくすぐにインターネットが使えるので大変便利です。

ただし、回線費用が管理費や共益費に含まれる場合もあるので、入居前に確認しておきましょう。

インターネット付き賃貸の通信速度では満足できない場合は、自分で契約してインターネット回線を引くこともできます。

自分の契約する際はスマホと同じキャリアでの契約や、工事不要のWiMAXがおすすめです。

おすすめの工事不要のWiMAXについてはこちらの記事でも紹介しています。併せて参考にしてみてください。